Dražba id. 1/6 RD s pozemkem v obci Košťálov, okres Semily

Popis předmětu dražby:

Draženou nemovitou věcí je podsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové, části obce Košťálov, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží ve sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1641/7 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Obce Košťálov. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod. Dle informací ČSÚ v obci Košťálov je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn.
Původní stáří objektu je dle odborného odhadu zpracovatele z roku 1980. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Proběhla výměna oken, parapetů a žlabů. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav).
Za rodinným domem, vlevo, je situována dřevěná kůlna pod pultovou střechou krytou provizorní krytinou. U objektu, vpravo (pohled z přístupové komunikace), se nachází přístřešek pro auto pod pultovou střechou krytou provizorní krytinou. Na přední část objektu navazuje garáž ze smíšeného zdiva pod pultovou střechou krytou plechovou krytinou.