Dražba zpevněné místní komunikace evidované v KN jako zahrada

Popis předmětu dražby:

viz dražební vyhláška a znalecký posudek

V rámci předmětné exekuce bylo zjištěno, že z věcných břemen, výměnků a nájemních, pachtovních či předkupních práv, která prodejem v dražbě nezaniknou (ust. § 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.), bylo soudnímu exekutorovi oznámeno 8 věcných břemen chůze a jízdy (tak, jak jsou uvedená ve výroku II. tohoto usnesení), přičemž tři věcná břemena jsou zřízena na základě smlouvy o zřízení věcného břemene mezi povinným jako vlastníkem nemovitosti a oprávněnými z věcného břemene a pět věcných břemen je zřízeno na základě rozsudku Okresního soudu Brno-venkov.
Dražený pozemek, evidovaný v katastru nemovitostí jako zahrada, je ve skutečnosti místní komunikací s povrchem z betonové zámkové dlažby, která vede mezi rodinnými domy. Tato komunikace byla vybudována v rámci realizace výstavby třinácti rodinných domů – Sádky II, a to za účelem zajištění přístupu a příjezdu ke stavěným rodinným domům podél ulice Meruňková. Existující věcná břemena oceňovaný pozemek nikterak vlastníka neomezují, neboť jsou to sice právní závady, ale zřízené v souladu s účelem, pro který byla komunikace na draženém pozemku vybudována.