Dražba id 3/16 rodinného domu s pozemky v obci Hrádek, okr. Klatovy

Popis předmětu dražby:

Viz dražební vyhláška a znalecký posudek.

Práva a závady spojené s nemovitostmi:
- věcné břemeno ve prospěch Marie Sedlákové, neznámé adresy, podle vyhotoveného smíru č.j. C 44/1950.
Z citovaného smíru vyplývá, že toto věcné břemeno bylo zřízeno jako zajišťovací institut pro pohledávku oprávněné z věcného břemene paní Marie Sedlákové ve výši 29.000,- Kč. Pohledávka měla být hrazena formou splátek ve výši 2.000,- Kč vždy k 30.6. a 31.12. jednotlivých po sobě jdoucích kalendářních letech. Závadami spojenými s prodávanou nemovitostí jsou především věcná břemena, kterými je nemovitosti zatížena, nájemní práva a jiná práva, která zavazují vlastníka nemovitosti (povinného), aby něco konal, něčeho se zdržel nebo něco strpěl. Závadami, které v dražbě nezaniknou, jsou věcná břemena, o nichž to stanoví zákon (nájem bytu) a závady, o nichž soud rozhodne, že v dražbě nezaniknou, neboť zájem společnosti vyžaduje, aby jimi byla nemovitosti zatížena i nadále. Citované věcné břemeno má zajišťovací charakter pro účely splnění závazku (úhrady dlužné částky ve výši 29.000,- Kč). Věcné břemeno bylo jako zajištění pohledávky zřízeno v roce 1950, kdy lze předpokládat, že zajišťovaná pohledávka již byla uhrazena, případně je promlčena. O osobě oprávněné z věcného břemene není nic známo, svá práva vyplývající z věcného břemene nikdy nevykonávala. Dle dalších zjištění znalce oceňujícího nemovitosti se věcné břemeno dostalo do katastru nemovitostí při obnově katastru z geodézie nemístnou aktivitou některého pracovníka. Věcné břemeno má tak nulovou hodnotu a jeho existence nemá na hodnotu nemovitosti žádný vliv.